Jižní Město bylo kdysi proslulé všudypřítomným betonem a notoricky známé se stalo také díky filmu Panelstory. Dnes je však tato lokalita úplně jiným místem pro život. Panelákové sídliště se proměnilo v město, kde je blízko většina toho, co lidé k životu potřebují: školy a školky, lékařská péče, sportovní vyžití, kultura, ale také příroda. Lidé mohou vyjít do lesa téměř rovnou ze svých vchodů. Jižní Město se stává městem zeleně.
Sídliště se postupně proměňuje a kromě parků přibývají rekonstrukce domů, které přináší barevnost a optimismus. Pár desítek metrů od konečné stanice metra linky C, jsme přes léto dokončili modernizaci panelového domu v ulici Kosmická v pražských Hájích.
V rámci modernizace byla opravena a zateplena fasáda domu, proběhla rekonstrukce lodžií, dále střech nad severními i jižními vstupy a nově se provedly samotné konstrukce vstupních schodišť. Nadstandardním počinem byla instalace stínění pro okna na jižní fasádě.
Ti, kteří mají zkušenost s bydlením především v horních patrech ví, že v jižně orientovaných místnostech jsou přes léto značné tepelné zisky. Zateplení tlumí letní přehřívání obvodových stěn a střešní konstrukce, ale potřebné je zabývat se také plochou oken. Nejúčinnější stínění je takové, které nedovolí ohřátí skla a díky tomu teplo dovnitř takřka vůbec nepronikne. Nejlepší volbou je tedy zastínění umístěné vně oken. Na okna jižní fasády, konkrétně v bytech 2+KK, se osazovali venkovní hliníkové rolety s elektrickým ovládáním, které letní slunce spolehlivě odstíní.
Na základě kontroly obvodového pláště z lešení se provedla oprava korozních vad fasády a atik, a strhla se původní izolace na strojovně výtahů. Zateplení bylo provedeno z kvalitních materiálů od společnosti Baumit. Plocha hlavní fasády byla zateplena tepelnou izolací EPS F tloušťky 140 mm, boční stěny lodžií tloušťky 120 mm a čelní lodžiová stěna se zateplila speciálním izolantem z fenolické pěny tloušťky 80 mm. Poslední tři horní podlaží se zateplovaly izolací z minerální vaty. Tepelná izolace na minerální bázi, se v tloušťce 100 mm aplikovala také na nástavby na střeše.
Barevné řešení bylo provedeno dle originálního návrhu s vystupujícími obdélníky žluté barvy v kombinaci se zelenými meziokenními vložkami. Tomuto řešení byla přizpůsobena i barva kastlíků venkovních rolet, které jsou žluté nebo zelené podle svého umístění na fasádě. Výrazným prvkem na štítu je nápis názvu ulice Kosmická.
Výraznou rekonstrukcí prošly podlahy lodžií. Přibližně u třetiny z celkového počtu si majitelé bytů upravili podlahy dle svých potřeb. Pro sjednocení a zajištění stejného řešení bez tepelných mostů u všech lodžií, byly tyto původní různorodé skladby podlah vybourány a nahrazeny kompletně novým souvrstvím. Povrch podlahového panelu byl ošetřen penetrací a zateplen deskou z extrudovaného polystyrenu. Poté byla vytvořena spádová vrstva z cementového potěru s výztuží, která se opatřila hydroizolační stěrkou a mrazuvzdornou protiskluznou keramickou dlažbou.
Lodžie jsou dvojího druhu a odlišují se typem zábradlí. V prvním, druhém a posledním podlaží jsou zábradlí ocelová a v ostatních lodžiích se nachází betonový zábradelní panel. Toto uspořádání bylo zachováno, ocelová zábradlí se vyměnila za hliníková s mléčným bezpečnostním sklem a betonové zábradlí bylo upraveno a srovnáno tepelným izolantem se silikonovou omítkou jako konečnou úpravou. Lodžie s hliníkovým zábradlím byly navíc rozšířené dobetonováním stropního dílce před samotným osazením zábradlí. Na závěr byly všechny lodžie osazeny bezrámovým zasklením a aby se daly využívat i jako zimní zahrada, na stropy se osadili nová svítidla a doplnily se také nové zásuvky.
Proměnou do modernější podoby prošly také vstupy do objektu, přičemž větších úprav se dočkaly vstupy severní. Původní konstrukce schodišť byla vybourána a nahrazena novým železobetonovým schodištěm s teracovou dlažbou a po bočních stranách se osadily prefabrikované květníky. Střecha předsazeného vstupu byla zateplena a opatřena novou krytinou z asfaltových pásů. Moderní vzhled dotváří doplňky jako je lehká prosklená střešní konstrukce nad schodištěm nebo číslo popisné provedeno z nerezu a podsvíceno LED pásky. Nad jižními vstupy se instalovaly nové stříšky z bezpečnostním sklem.
Tato lokalita nabízí několik nadstandardních výhod, jako je stanice metra pár desítek metrů od vchodu, nedaleký rozlehlý lesopark či koupaliště. Obyvatelé se nyní mohou těšit i z předností kvalitně modernizovaného domu, který jednoznačně zvýší komfort jejich bydlení.
Vážený pane řediteli,
jménem společenství vlastníků bytů Kosmická 11,13,15, Praha 4, Háje bychom Vám a Vašim zaměstnancům rádi poděkovali za kvalitně a odborně provedenou práci při kompletní regeneraci obvodového pláště objektu, která probíhala od března do září roku 2017.
