Dodavatel stavby se na pár měsíců stává vaším partnerem a na jeho odbornosti a zkušenostech závisí nejen výsledek, ale také celková atmosféra realizace. Spolehlivá stavební firma může pohotově řešit případné nedostatky projektu, nebo zkušeně řídit situace, které se nedaly předvídat. Když si všichni i lidsky sednou, je z toho pěkná akce, jako třeba zateplení bytového domu U Kapličky v Čelákovicích.
Naše mnohaleté zkušenosti z nejrůznějších druhů staveb byly naplno využity i při modernizaci tohoto panelového domu, která zahrnovala:
Před aplikací nového zateplení obvodového pláště byly veškeré poškozené betonové konstrukce sanovány komplexním sanačním systémem s prvotřídními materiály. Nesoudržné části fasády byly důkladně odstraněny a povrch vyrovnán.
Dům byl zateplený tepelnou izolací z minerálních vláken v kombinaci s bílým a šedým fasádním polystyrénem. Hlavní plochy budovy byly obloženy minerální izolací tloušťky 140 mm. Tenčí štítové stěny byly zatepleny silnější vrstvou tepelné izolace z pěnového polystyrénu (180 mm). Na lodžiové stěny byl použitý šedý polystyrén, který má ve své hmotě příměs grafitu a tím lepší tepelně-izolační vlastnosti. To umožnilo použití menší tloušťky (120 mm) při zachování stejných tepelných parametrů. Na plochy představující požárně nebezpečný prostor byla použita minerální vata, tedy nehořlavý materiál. To je potřebné v místech, kde je použitý pěnový polystyrén – v našem případě se jedná například o pás nad založením zateplovacího systému ve štítech. Ostatní hlavní plochy celé budovy i strojoven výtahů jsou v minerální vatě a tím jsou požadavky na nehořlavost splněny.
Úprava lodžií spočívala v demontáži původního zábradlí, opravy podhledů i lodžiových čel a sanaci podlah. Původní ocelové a betonové zábradlí bylo vyměněno za nové, žárově zinkované konstrukce s výplní z bezpečnostního vrstveného skla.
Čela a podhledy byly po sanaci a vyrovnání opatřeny novou výztužní vrstvou a omítkou. Původní keramická dlažba podlah byla kompletně vybourána a po úpravě povrchu byla aplikována nová systémová skladba se stěrkovou hydroizolací a mrazuvzdorní keramickou dlažbou.
Vzhledem ke stavu původní krytiny bylo přistoupeno k její demontáži a nahrazení novým zatepleným střešním pláštěm. Po odstranění staré fóliové hydroizolace a zajištění pevnosti povrchu, byla provedena nová asfaltová parozábrana, dále pokládka střešní tepelné izolace tl. 160 mm a nová fóliová hydroizolace. Mezi izolaci a fólii se vložila separační geotextílie.
Přístupové schodiště a přístupová rampa byly demontovány a obě konstrukce nahrazeny novými. Novou rampu i schodiště, včetně zábradlí, tvoří ocelové, žárově zinkované konstrukce s teracovými deskami.
Na závěr, po demontáži a odvozu lešení, byly realizovány práce na zateplení soklové části domu, její hydroizolace, nové okapové chodníky po celém obvodu objektu a dokončení výměny hromosvodů.
U domu obklopeného zelení není překvapením, že i fasáda se skví v příjemné zelené barvě. V kombinaci s tlumenou šedou je to praktická volba. Své místo tady najdou i vzácné živočichy – ve výšce pod atikou jsme umístili nové hnízdiště pro zákonem chráněného druhu ptáka, rorýse obecného.
Jménem Stavebního bytového družstva Čelákovice bych Vám rád touto cestou poděkoval za úspěšnou realizaci a modernizaci bytového domu U Kapličky 1653-1654 v Čelákovicích, která spočívala v zateplení a opravě obvodového pláště včetně stavebních úprav vstupů. Vaše společnost byla vybrána na základě referencí do výběrového řízení a musíme konstatovat, že naše rozhodnutí bylo správné. Stavební práce byly prováděny s maximálním úsilím, vždy dle domluvených postupů a důraz byl kladen i na bezpečnost práce a ochranu životního prostředí.