Společnost KASTEN úspěšně dokončila v dubnu 2024 výstavbu hrubé stavby bytového domu Botič Za Arielem, který se nachází v prestižní lokalitě Prahy 4. Projekt, který se od počátku vyznačoval řadou unikátních rysů, představuje významný příspěvek do moderní bytové výstavby v Praze. Výstavba tohoto pětipodlažního obytného domu byla náročná jak z hlediska technického provedení, tak i z pohledu flexibility při realizaci klientských změn a požadavků.
Atypické tvary budovy a architektonické řešení
Jednou z největších zajímavostí stavby jsou její atypické tvary. Budova byla navržena tak, aby svým moderním pojetím zapadala do okolní zástavby, přičemž respektuje urbanistické požadavky Pražské památkové rezervace. Půdorys budovy je obdélníkový, s rozměry 26,57 x 15,93 m.
Jednotlivá nadzemní podlaží od 1. do 4. NP se vyznačují plným půdorysem se zaoblenými hranami, což dodává stavbě elegantní a originální vzhled. Páté nadzemní podlaží je částečně odsazeno, čímž vzniká prostorná terasa, která nabízí skvělé možnosti pro odpočinek a relaxaci.
Významná klientská spolupráce
Výstavbu domu "Za Arielem" provázela úzká spolupráce s investorem, kdy se během příprav i samotné realizace řešila celá řada klientských změn a úprav. Díky otevřené komunikaci a flexibilnímu přístupu společnosti KASTEN se podařilo nejen vyhovět požadavkům investora, ale i optimalizovat proces výstavby a dokončit projekt včas.
Technické provedení a konstrukce
Stavba je navržena jako železobetonový skelet s bezhlavicovými stropními deskami, které jsou v příčném směru rozděleny v rozpětí 2,7 až 5,35 m a v podélném směru 2,7 až 6,75 m. Stropní desky jsou doplněné ztužujícími žebry a průvlaky, které vytvářejí nadpraží pro otvory. Tato konstrukce zajišťuje potřebnou stabilitu a odolnost stavby. Vzhledem ke specifickým geologickým podmínkám v oblasti, bylo rozhodnuto o hlubinném založení na vrtaných pilotách, které jsou doplněny základovým roštem.
Bezbariérový přístup a komfort pro rezidenty
Navrhovaná stavba splňuje veškeré moderní standardy v oblasti bezbariérového přístupu. První nadzemní podlaží bylo navrženo tak, aby poskytovalo maximální komfort osobám s omezenou schopností pohybu. Prostřednictvím bezbariérového přístupu z parkovacích stání se zajišťuje pohodlný vstup do budovy i následný pohyb mezi jednotlivými podlažími pomocí výtahu. Projekt tak reflektuje potřeby moderního městského bydlení a zajišťuje komfortní podmínky pro všechny budoucí rezidenty.
Závěrečné úpravy a dokončení
Po dokončení hrubé stavby se investor rozhodl pokračovat ve výstavbě samostatně. Společnost KASTEN tak s investorem uzavřela dodatek ke smlouvě, kterým byl rozsah zakázky snížen výhradně na hrubou stavbu. Přesto je nutné zdůraznit, že díky vysoké profesionalitě a flexibilnímu přístupu všech pracovníků se podařilo zakázku realizovat dokonce v předstihu oproti plánovanému smluvnímu harmonogramu a s ohledem na veškeré specifické požadavky a potřeby.
Stavba bytového domu "Za Arielem" představuje pro společnost KASTEN důležitý projekt, který demonstruje schopnost firmy realizovat náročné stavební zakázky s vysokou mírou flexibility a profesionality.