Revitalizace panelového domu z pohledu požární bezpečnosti staveb

15.07.2009

...aneb na co nezapomenout při plánování a realizaci

Tento článek nemá za cíl zahltit čtenáře přemírou norem a odkazů na příslušné zákony a předpisy. Spíše si klade za úkol projít základní body z pohledu požární bezpečnosti při plánování a realizaci revitalizace panelových domů. S těmito problémy se potkává správce či majitel panelového domu denně a určitě nebude na škodu si je trochu oživit.

Fasáda – kontaktní zateplovací systém

Na fasádách panelových domů se vyskytuje několik choulostivých míst z hlediska požární bezpečnosti, a to zejména:

• Zateplení obvodového pláště nad úrovní 22,5 m víceméně tzn. osmé
  nadzemní podlaží včetně
• Zateplení meziokenních vložek
• Požární pásy vertikální a horizontální

Zateplení obvodového pláště nad úrovní 22,5 m
nad terénem tzn. osmé nadzemní podlaží včetně

Pokud plánujete zateplení panelového domu, který má osm nadzemních podlaží a více, je určitě zapotřebí počítat s izolantem z minerální vlny pro aplikaci nad úrovní 22,5 m nad terénem. Aplikace izolantů z minerální vlny sebou přináší požadavek na vyšší počet kotev a množství armovací vrstvy, jelikož technologické předpisy určují dvojnásobné armování pro minerální izolant. To sebou samozřejmě přináší i vyšší cenové náklady.

Zateplení meziokenních vložek

Zateplení respektive řešení sanace meziokenních vložek je kapitolou samo o sobě. Při aplikaci izolantů KZS na původní opakní sklo, je velké riziko neznalosti stavebně-technického stavu stávající konstrukce a z toho plynoucích následných defektů hotové zateplené fasády. Již lepším příkladem sanace se zdá být částečné odstrojení vnějších vrstev. Při tomto odstrojení lze zjistit faktický stav nosného rámu meziokenní vložky.

Pokud je skutečný stav konstrukcí nevyhovující je potřeba tyto části vyměnit nebo doplnit. Nová skladba vnější části meziokenní vložky pak může vypadat takto:

• parozábrana
• izolace z minerální vlny uvnitř konstrukce meziokenní vložky
• krycí cementotřísková deska
• systém nového kontaktního zateplení.

Vyzdívky z plynosilikátových tvárnic jsou poměrně rozšířeným způsobem náhrady této části konstrukce,
ať už při komplexní revitalizaci včetně zateplení nebo pouze při výměně oken. Při užším pohledu na věc může být vyzdívka chápána jako zcela cizorodý prvek v panelovém konstrukčním systému, který tvoří železobetonové desky.

Prefabrikované izolační dílce, jsou stále rozšířenější. Mají veškeré technické a požární atesty. Konstrukci většinou tvoří rám z dřevěných nebo kovových profilů. Vnější část je opláštěna nehořlavou cementotřískovou deskou a vnitřní část je vyplněna minerální vlnou a parozábranou. Některé typy meziokenních vložek jsou izolovány polyuretanovou pěnou.

Požární pásy vertikální a horizontální

Přesné určení vertikálních a případně horizontálních pásů stanovuje projektová dokumentace. Velkou pozornost je nutné věnovat požárním pásům nad vstupy do objektů.

Tepelný izolant v podhledech

Pokud projektová dokumentace předepisuje zateplení částí podhledů nad vstupy do objektu popřípadě v lodžiích a balkónech je nutné počítat použití izolantu z minerální vlny.

Zastřešení vstupů

Pro zastřešení vstupů lze použít širokou škálu materiálů. Určitě všichni známe stříšky různého tvaru s výplní z polykarbonátových desek, jejichž původ a požární odolnost by byla asi těžko dohledatelnou informací. Pokud budete plánovat zastřešení vstupu, zaměřte se na certifikaci a požární charakteristiky těchto materiálů.

Výplně otvorů - okna

Pokud hodláte měnit výplně otvorů ve společných prostorách je možné, že Vás překvapí požadavek požárního specialisty na otvor o světlosti 2,0 m². Je však také možné, že budete mít ve svém domě již dávno nefunkční požární klapku, kterou hodláte vyměnit. Na oba tyto problémy by bylo vhodné se zaměřit s projektantem a požárním specialistou, jelikož se určitě jedná o jeden z nejdůležitějších bodů požární bezpečnosti.

Střecha

V rámci komplexní revitalizace střešního pláště řešíme většinou hlavní střešní plášť ve formě ploché střechy a sanaci nástaveb strojoven výtahů. Často se vyskytují posouzení pro aplikaci kontaktního zateplovacího systému nástaveb z minerální vlny. Tato řešení jsou z hlediska praxe velmi specifická a často se v některých případech liší.

Interiér - společné prostory domu

Při adaptaci vnitřních prostor domu si každý určitě řekne, že zde by nemělo být žádné riziko. Avšak veškeré výměny a obnovy povrchů podléhají striktně požárnímu posouzení – zvyšuje či nezvyšuje tato úprava či výměna požární riziko?! A tak výměny podlahových krytin, maleb a nátěrů se takřka provádějí jako na běžícím pásu. Ale co například taková výměna bakelitového madla, které se dnes již nevyrábí. Plánovanou výměnu za jiné například dřevěné (které je ve většině bytových domů) si určitě nechte posoudit požárním specialistou.

Ostatní rozvody - Vzduchotechnika, elektroinstalace, požární hydranty
a hasicí přístroje

Pokud plánujete výměnu těchto částí rozvodů nesmíte určitě zapomenout na požární ucpávky a izolace mezi jednotlivými požárními úseky. Často jsou v praxi opomíjeny, ale jejich funkce je nezastupitelná.

Závěr

Pokud hodláte rekonstruovat Váš panelový dům odpovědně, nemůžete vynechat požární bezpečnost.
A jak je vidět, i když hodláte řešit pouze výměnu oken nebo zateplení. Výše uvedený výčet byl pouze elementárním přehledem problémů, které Vás mohou potkat. Ale zároveň odkrývá hloubku a důležitost tématu jako je požární bezpečnost!!

Autor: Jiří Bureš
Zdroj: Stavebnictví 5/2009