Revitalizace panelového domu by neměla být levná, ale hlavně kvalitní!

01.07.2010

Společnost Kasten během své patnáctileté historie úspěšně realizovala zateplení více než tisíce domů. Bytová družstva
i společenství vlastníků dnes dostávají řadu nabídek na levnou rekonstrukci. Je to přirozené – ve stavebnictví není mnoho práce a dotace z programu Zelená úsporám lákají. Jenže kompletní revitalizace domu, nejen panelového, není žádná legrace.

Uskutečnit celkovou rekonstrukci bez vážnějších komplikací a přitom kvalitně je náročná záležitost. Co dům, co vlastník, to jiný názor.
Ale řešení je jenom jedno. Začíná odbornou analýzou stavu objektu
– provedením technického a energetického auditu. Pokračuje vytvořením kvalitního projektu, pečlivým výběrem finančně stabilního, dlouhodobě fungujícího a certifikovaného zhotovitele díla, na kterého lze získat důvěryhodné, ověřitelné reference.

Neméně důležitá je volba kvalifikovaného stavební dozoru investora. Pak lze očekávat, že dílo bude bez ohledu na rozsah řádně a kvalitně provedeno během dvou až tří měsíců, a to s přihlédnutím k potřebám investora a nájemníků.

Každá sleva něco stojí

Okřídlené „nechci slevu zadarmo“ platí u revitalizace na sto procent. Obvykle se za slevou skrývá neprofesionální práce a použití levných, necertifikovaných materiálů, které se po čase projeví v podobě závad, nižších úspor energie, než se očekávalo, a někdy i v nutnosti provést opravy, jejichž cena slevu významně převýší.

Pokud investor zvolí postup, v němž dominují především nízká cena a sliby, nemůže očekávat kvalitní výsledek. Každý jednotlivec, družstvo i společenství vlastníků, kteří chtějí, aby revitalizace jejich domu byla kvalitní a splnila očekávání, by se měli se všemi „odborníky“ sypajícími snadná řešení z rukávu, rychle rozloučit. A spolupracovat jen s těmi, kteří nabídnou revitalizaci ne sice nejlevnější, ale kvalitní
a kvalifikovanou – pečlivou práci za seriozní cenu.

Stačí se zamyslet

Ke 20. květnu 2010 bylo v Seznamu odborných dodavatelů programu Zelená úsporám 11 393 záznamů.
O necelé tři měsíce později, 13. srpna, už to bylo 12 943 záznamů – o více než 1 500 firem víc. Společnosti registrované se v programu Zelená úsporám množí jak houby po dešti, ale těch, které mají certifikát ISO, bylo možno v srpnu nalézt jen 2 367. Jejich počet se v porovnání s květnem zvýšil jen o 94. Dodavatele, kteří mají certifikát odborné způsobilosti k zateplování, stránky programu neuvádějí vůbec. Je tedy o čem přemýšlet.

Autor: Aleš Kocourek
Zdroj: Katalog Bydlet v panelu