Rekonstrukce? Jen kvalitní!
01.06.2010
Realizovat bez vážnějších komplikací a přitom kvalitně komplexní revitalizaci panelového domu plného nájemníků je docela náročná záležitost. Co dům, co vlastník, to jiný názor.
Existuje jen jedno řešení. Začíná odbornou analýzou stavu objektu, tedy technickým a energetickým auditem, pokračuje vypracováním kvalitního projektu, odborně připraveným způsobem financování, pečlivým výběrem finančně stabilního, dlouhodobě fungujícího a certifikovaného zhotovitele díla s množstvím ověřitelných referencí obdobného charakteru a volbou kvalifikovaného stavební dozoru investora. Pak je velmi pravděpodobné, prakticky téměř jisté, že dílo, bez ohledu na rozsah, bude řádně a kvalitně provedeno během dvou až tří měsíců s přihlédnutím k potřebám investora, uživatele, nájemníků i k požadavkům na ochranu životního prostředí a bezpečnost práce.
Bez nereálných slibů
Bohužel neexistuje jednoduchá odpověď na to, jaké zateplení obvodového pláště panelového domu přinese maximální úspory energií a pohodu bydlení. V každém objektu je třeba řešit jiné, byť mnohdy velmi podobné, problémy. Bez jejich znalosti se odpovědět nedá.
Ze situace, kterou je třeba řešit, musí vyplývat projektová příprava i realizace. Pokud se postupuje jinak, nelze očekávat kvalitní výsledek. Proto by se každý investor (ať už jednotlivec, družstvo anebo společenství vlastníků), měl se všemi „odborníky“, kteří vysypou snadná řešení obratem z rukávu, rychle rozloučit. A spolupracovat jen s těmi, kdo mu nabídnou revitalizaci ne nejlevnější, ale kvalifikovanou a kvalitní.
Certifikát odborné způsobilosti
Jen na okraj, nicméně nikoliv okrajově. Ke 20. květnu 2010 bylo možné v Seznamu odborných dodavatelů zařazených v programu Zelená úsporám nalézt 11 393 záznamů. O měsíc později, 23. června, už to bylo 12 134 záznamů.
Dodavatelé se množí jako houby po dešti, ale těch, kteří mají certifikát ISO, bylo možno nalézt jen 2 273. Počet dodavatelů, kteří mají certifikát odborné způsobilosti k zateplování, na stránkách programu k dispozici není.
I tato čísla jsou inspirací k vážnému zamyšlení pro každého, kdo se na zateplení panelového domu chystá.
Autor: Aleš Kocourek
Zdroj: Bydlet v panelu (léto 2010)
