Do čeho investovat v družstevním domě?
10.08.2009
Odpověď je jednoduchá. Do zateplení... Nejlépe však do revitalizace obvodového pláště budovy.
V panelových domech to znamená provést kompletní rekonstrukci obvodového pláště vč. výměny oken. Je spočítáno, že stěnami se ztratí asi 25–30 % tepla. Nevhodným větráním přijdeme o cca 30 %, výplněmi otvorů – okny a dveřmi o 20 %, podlahou o 12 % a střechou o cca 8 % tepla. Tyto údaje jsou přibližné, protože každá budova má jinou energetickou náročnost. Ale o tom podstatném, o energetické (ne)náročnosti, vypovídají. A také o tom, kudy vede cesta k úsporám.
Od 01. 01. 2009 musí mít každá nová čí rekonstruovaná budova s plochou nad 1 000 m2, která se zatepluje nebo se v ní mění systém vytápění průkaz energetické náročnosti budovy. Jednoduchým grafickým znázornění tříd A až G připomíná štítek na domácích spotřebičích. Je to užitečný štítek. U budov, a zejména se to týká panelových domů, které neprošly revitalizací, je získání energetického štítku velmi žádoucí. Ukazuje, jak na tom budova je. Ukazuje, jak na tom jsou její uživatelé.
Rozhodnutí o revitalizaci obvodového pláště by měl však předcházet technicko-energetický audit stavu budovy, aby projekt, který provedení rekonstrukce předchází, mohl být vypracován kvalitně. Aby kvalitní bylo zateplení. Aby na závěr vystavený energetický štítek sděloval uživatelům, že už neplatí za teplo, které z budovy uniká.
Ceny energií zatěžují rodinný rozpočet stále víc. A lepší to nebude. Proto ruku v ruce s požadavkem na kvalitní bydlení jde požadavek na bydlení energeticky úsporné. Že to má smysl, dokládají úspory tepla,
které po zateplení dosahují až 50 %. Je o čem přemýšlet. A neplatit za teplo, které uniká „pánubohu do oken“.
Autor: Aleš Kocourek
Zdroj: Družstevní bydlení 4/2009
